Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de standing, avec gardienne à demeure, découvrez cet appartement de 148,40 m2 Loi Carrez, situé au premier étage par ascenseur. A proximité immédiate de la place des Ternes, de l'Etoile et du très recherché marché Poncelet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement privilégié, mêlant vie de quartier, commerces de qualité, établissements scolaires réputés et excellentes connections de transports. Anciennement exploité en cabinets médicaux, le lot est désormais affecté à l'usage d'habitation, et offre un exceptionnel potentiel de transformation. Une rénovation complète permettra de créer un vaste appartement familial comprenant une entrée, un grand séjour avec sa salle à manger, une cuisine indépendante, trois ou quatre chambres, deux pièces d'eau, ainsi que deux toilettes. Traversant Est - Ouest, il séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'agencement. Une cave ainsi qu'un espace de rangement situé en demi-étage, bénéficiant d'arrivées d'eau et pouvant être aménagé en buanderie, complètent ce bien. Une chambre de service au 6ème étage par ascenseur est également proposée en sus du prix de vente. Une opportunité rare de créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17ème arrondissement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.