Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, à deux pas du jardin du Ranelagh et des commerces de Passy, Alexandre Gouin Immobilier vous propose ce remarquable appartement familial de 150,13 m² Carrez, complété par un studio indépendant de 16,03 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing édifié en 1925. Seul appartement sur son palier, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et à sa configuration traversante. Son plan harmonieux offre une vaste entrée desservant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante avec office et buanderie, trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Son agencement offre également un fort potentiel d'évolution, permettant notamment la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Au septième étage, un véritable studio indépendant de 16,03 m² constitue un atout particulièrement rare. Idéal pour accueillir un membre de la famille, un bureau indépendant ou générer un revenu locatif, il apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Deux grandes caves complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de charges particulièrement maîtrisées, offrant un confort de gestion rarement rencontré sur ce type d'immeuble. A proximité immédiate des établissements scolaires de renom, des transports et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle séduira les familles à la recherche d'un appartement de caractère, alliant élégance, confort et qualité de vie au coeur du prestigieux quartier de Passy. Copropriété de 41 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.