Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

Appartement T3 avec terrasse spacieuse à Vénissieux, livraison T1 2028 Situé à Vénissieux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 279 900 euros. Il se trouve au 4e étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Avec ses trois pièces, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager deux chambres distinctes, offrant ainsi un espace privé pour chaque occupant. La disposition des pièces facilite la circulation et optimise l'utilisation de chaque mètre carré, pour un cadre de vie agréable et pratique. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. Cette orientation favorise une ambiance chaleureuse et une bonne luminosité dans les espaces de vie. La livraison programmée au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, avec des prestations conformes aux exigences actuelles en matière de construction. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure de 40,4 m², offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette surface extérieure constitue un prolongement naturel du séjour, idéale pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage urbain. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé et pratique. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins modernes. La résidence est équipée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de sécurité, avec notamment un ascenseur. Ces éléments participent à la qualité de vie des futurs occupants. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une économie appréciable dans le cadre d'un investissement immobilier. La construction respecte les normes en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI