Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Appartement T1 de 29,5 m² à Saint-Ouen-sur-Seine avec livraison prévue en 2025 Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, ce logement de type appartement T1 offre une surface habitable de 29,5 m² pour un prix de 264 000 €. Le bien se trouve au 4e étage d'un immeuble dont la livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2025, permettant d'acquérir un logement neuf dans un secteur urbain dynamique. La configuration de ce studio permet une organisation fonctionnelle de l'espace intérieur. La pièce principale, unique, est conçue pour accueillir à la fois un coin nuit et un espace de vie, optimisant ainsi chaque mètre carré. La surface de 29,5 m² offre un cadre de vie adapté pour une personne seule ou un étudiant, avec une salle d'eau intégrée qui complète l'ensemble. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce tout au long de la journée. Situé au 4e étage, il offre une certaine hauteur qui peut contribuer à une meilleure tranquillité vis-à-vis de la rue. La livraison prévue au dernier trimestre 2025 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique une construction récente respectant les normes actuelles en matière de qualité et de confort. Ce bien ne dispose pas d'extérieurs privatifs ni d'annexes telles que parking ou cave, ce qui correspond souvent aux caractéristiques des appartements de cette typologie en milieu urbain dense. La salle d'eau est intégrée au logement, offrant un espace fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant les étages, facilitant l'accès au logement. Les équipements techniques tels que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont prévus conformément aux standards modernes. La présence d'un interphone et d'un digicode assure un contrôle d'accès sécurisé pour les résidents. La localisation à Saint-Ouen-sur-Seine permet un accès aux transports en commun, commerces et services de proximité, bien que ces éléments ne soient pas spécifiquement détaillés dans les informations fournies. L'acquisition dans le cadre d'un programme neuf garantit le respect des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée. De plus, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI