Appartement à vendre, Le Pont-de-Claix (38)

Description

Appartement T5 de 131m² avec balcon spacieux à Le Pont-de-Claix, livraison T4 2028 Situé à Le Pont-de-Claix, ce vaste appartement de type T5 offre une surface habitable de 131 mètres carrés pour un prix de 399000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, proposant un cadre de vie contemporain et adapté aux attentes actuelles. Avec ses cinq pièces, ce logement se compose d'espaces généreux et bien agencés, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. La configuration offre plusieurs chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, favorisant ainsi un confort optimal et une bonne répartition des volumes. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant une luminosité naturelle dans les pièces principales. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. La construction respecte les normes récentes, avec des frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Un balcon de 56,3 mètres carrés complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de moments en plein air ou aménager un coin détente. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. L'ensemble est équipé d'éléments modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique. La présence de la fibre optique garantit un accès internet haut débit, adapté aux usages actuels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, assurant un contrôle des accès efficace. Ces dispositifs participent à la sérénité des occupants tout en facilitant les interactions avec les visiteurs. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La qualité de la construction et les prestations associées permettent de limiter les charges et d'améliorer la performance énergétique du logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI