Appartement à vendre, Saint-Laurent-du-Var (06)

Description

Appartement T4 avec grande terrasse à Saint-Laurent-du-Var, livraison 2028 Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 79,4 m² pour un prix de 1 163 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain dynamique. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface généreuse facilite l'aménagement de trois chambres confortables, adaptées à une famille ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et optimise l'utilisation de chaque mètre carré. Le logement se trouve au cinquième étage, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cette orientation contribue à une ambiance lumineuse agréable dans les différentes pièces, renforçant le confort intérieur. La livraison programmée en 2028 garantit une construction conforme aux normes actuelles, avec des matériaux et techniques modernes. Un des atouts majeurs de ce bien est sa vaste terrasse extérieure de 105 m², offrant un espace extérieur rare et généreux en centre-ville. Cette terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas en plein air ou un espace détente. En complément, l'appartement est vendu avec deux parkings intérieurs, deux garages et deux box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour plusieurs véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le déplacement au sein de l'immeuble. Ces équipements contribuent à une qualité de vie optimale et à une utilisation aisée des espaces. La résidence est équipée d'installations modernes, incluant des volets roulants électriques et une connexion à la fibre optique, garantissant un accès internet haut débit. Ces éléments technologiques répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de communication. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un environnement intérieur agréable. Ces caractéristiques contribuent à une maîtrise des consommations énergétiques et à un confort acoustique renforcé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO