Appartement à vendre, Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Description

Appartement T3 avec balcon et parkings à Saint-Cyr-sur-Loire Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, ce appartement T3 de 61,43 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 286 000 euros. Il se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, proposant ainsi un logement moderne et conforme aux attentes actuelles. La configuration de ce bien comprend deux chambres, un séjour et une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de plus de 60 m² assure un confort suffisant pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie équilibré. L'agencement facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal, favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au troisième étage, il offre une certaine hauteur qui contribue à une meilleure vue et à une atmosphère plus calme. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 garantit un logement neuf, construit selon les normes en vigueur. Un balcon de 8,13 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Une salle d'eau est présente, répondant aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux exigences contemporaines. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Cette installation est un avantage notable pour le confort quotidien, notamment pour les déplacements avec des charges ou pour les personnes à mobilité réduite. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente assure également une meilleure performance énergétique et phonique, contribuant à un confort optimal et à des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN