Appartement à vendre, Bures-sur-Yvette (91)

Description

Appartement T4 avec balcon et parkings à Bures-sur-Yvette, livraison 2028 Situé à Bures-sur-Yvette, ce spacieux appartement T4 de 85 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 471 000 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, offrant ainsi un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 85 m² offre un équilibre entre pièces de vie et chambres, favorisant un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La présence d'une salle d'eau complète les installations sanitaires, apportant praticité et confort. Le logement est situé au premier étage, garantissant un accès facilité tout en offrant une certaine intimité. L'exposition sud contribue à un ensoleillement optimal, valorisant les espaces intérieurs. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans une démarche de construction neuve, assurant des prestations modernes et une qualité de vie améliorée. Un balcon de 5,82 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Ces annexes sont des atouts pratiques qui renforcent le confort au quotidien. Le logement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité adaptée aux exigences actuelles. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des accès. Ces dispositifs contribuent à un cadre de vie sécurisé et accessible, répondant aux attentes des résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Ces caractéristiques participent à un confort durable et à une valorisation patrimoniale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN