Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Appartement T3 de 62,55 m² avec balcon à Saint-Malo, livraison prévue en 2028 Situé à Saint-Malo, ce T3 de 62,55 m² propose un cadre de vie fonctionnel et adapté à un foyer recherchant un logement neuf. Affiché à 392 500 €, ce bien offre un espace habitable confortable dans un environnement urbain dynamique. La configuration intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fluide des espaces. La surface habitable bien pensée facilite l'aménagement d'un séjour convivial et de chambres agréables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. Ce logement se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux exigences actuelles. Un balcon de 18,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. La présence d'une salle d'eau fonctionnelle répond aux besoins quotidiens, tandis que les équipements tels que les volets roulants électriques et la fibre optique assurent un confort moderne et une connectivité optimale. L'eau chaude et le chauffage sont assurés, contribuant à un cadre de vie agréable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat immobilier. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat économe en énergie et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI