Appartement à vendre, Jouy-le-Moutier (95)

Description

Appartement T4 avec terrasse spacieuse à Jouy-le-Moutier Situé à Jouy-le-Moutier, ce appartement T4 neuf de 77,63 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 330 000 euros. Implanté au 4e étage, il bénéficie d'une orientation nord-ouest qui offre une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant les standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 77,63 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie modulable. La présence d'une salle d'eau complète les aménagements intérieurs, répondant aux besoins essentiels. Le logement se situe au 4e étage, garantissant une certaine tranquillité et une vue dégagée sur l'environnement extérieur. L'exposition nord-ouest assure une lumière naturelle en seconde partie de journée, contribuant à une ambiance chaleureuse sans excès d'ensoleillement. La construction récente promet une qualité de vie conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur le DPE. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 81 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Ce vaste extérieur permet d'envisager des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ainsi que la possibilité d'aménager un coin jardin ou un espace de loisirs. En complément, deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les équipements techniques tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés dans les prestations, garantissant un usage quotidien sans contrainte. La résidence est équipée d'un interphone, contribuant à la sécurité et au contrôle des accès. L'environnement urbain de Jouy-le-Moutier offre un cadre de vie agréable, sans détails spécifiques sur les commodités immédiates. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN