Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Appartement T2 avec terrasse et jardin à Champigny-sur-Marne Situé à Champigny-sur-Marne, ce appartement T2 de 46,81 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 305 500 euros. Offrant un espace fonctionnel, il répond aux attentes d'un logement confortable dans une commune dynamique. La surface habitable de près de 47 m² est organisée en deux pièces principales, permettant une répartition optimale entre séjour et chambre. Ce logement s'adapte aisément à un usage quotidien, avec des volumes bien pensés pour accueillir un couple ou une personne seule souhaitant un espace de vie pratique et convivial. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant ainsi les normes actuelles de construction et de confort. Ce programme neuf offre une opportunité d'acquérir un bien moderne dans un secteur en développement. Les espaces extérieurs complètent ce bien avec une terrasse de 5,76 m² et un jardin de 11,02 m², apportant un véritable prolongement à l'espace intérieur. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter d'un environnement extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels. Les équipements et finitions restent à découvrir, mais la configuration actuelle assure un confort adapté à la vie moderne. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La conception respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une performance énergétique optimisée et un confort acoustique renforcé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO