Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Champigny-sur-Marne Situé à Champigny-sur-Marne, ce T3 de 62,99 m² propose un cadre de vie fonctionnel et confortable au prix de 364 000 €. Ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien neuf dans cette commune dynamique. Avec ses trois pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés qui facilitent une organisation harmonieuse du quotidien. La surface habitable permet d'aménager deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal de chaque espace, garantissant un confort adapté aux besoins actuels. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Situé au troisième étage, il offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée au troisième trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations conformes aux normes en vigueur, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique. Un atout notable de ce bien est sa terrasse de 5,17 m², qui constitue un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux exigences modernes. La présence d'un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité et le confort des résidents. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La résidence est équipée d'éléments de sécurité et de confort tels que le digicode et l'interphone, renforçant la sûreté des accès. Ces dispositifs participent à la sérénité des occupants au quotidien. L'acquisition de ce bien neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. Le programme respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO