Appartement à vendre, La Tremblade (17)

Description

Appartement T4 avec terrasse et parkings à La Tremblade Situé à La Tremblade, ce spacieux appartement de type T4 offre une surface habitable de 86 m² pour un prix de 307 400 €. Implanté au premier étage, ce logement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que la présence d'une salle d'eau complète les aménagements intérieurs. Ce type de configuration convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement confortable avec plusieurs chambres. Le logement se trouve au premier étage, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse et agréable. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique des constructions récentes respectant les normes en vigueur, bien que les détails sur le DPE ne soient pas encore disponibles. Un atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs et annexes. Une terrasse de 10,04 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Par ailleurs, deux places de parking en intérieur sont incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage appréciable dans une commune comme La Tremblade. Concernant les équipements, la présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels de confort. Les autres éléments techniques tels que le chauffage, la fibre optique ou les volets roulants électriques ne sont pas mentionnés, ce qui laisse la possibilité d'aménagements personnalisés selon les préférences des futurs occupants. Les aspects liés à la sécurité et à l'accessibilité ne sont pas précisés, tout comme les commodités environnantes. Cette absence d'information ne remet pas en cause la qualité du bien, qui s'inscrit dans un cadre résidentiel en développement. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit également une conformité aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI