Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Appartement T2 avec terrasse et parking à Champigny-sur-Marne Situé à Champigny-sur-Marne, ce T2 de 41,95 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 288 900 €. Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien neuf dans cette commune dynamique. La surface habitable de 41,95 m² est agencée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Composé de deux pièces principales, il comprend une chambre et un séjour qui peuvent aisément s'adapter aux besoins d'un couple ou d'un premier achat. L'organisation intérieure permet une circulation fluide et une utilisation rationnelle des volumes, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel appréciable tout au long de la journée. Situé au troisième étage, il offre une certaine hauteur qui contribue à la luminosité et à la tranquillité. La livraison prévue au dernier trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique des normes actuelles en matière de construction et de performance énergétique. Une terrasse de 4,36 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente. En outre, un parking intérieur est inclus, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et la commodité au quotidien. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins modernes. La présence d'équipements tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés contribue à un confort optimal. La fibre optique est également disponible, assurant un accès à internet haut débit pour répondre aux exigences actuelles en matière de connectivité. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments participent à un cadre de vie pratique et sécurisé, répondant aux attentes contemporaines en matière d'habitat. L'acquisition de ce bien neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. Le projet respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Ces critères sont essentiels pour un investissement pérenne et une qualité de vie améliorée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO