Appartement à vendre, Albi (81)

Description

Appartement T4 à Albi avec loggia de 10,46 m² et deux parkings intérieurs Situé à Albi, ce spacieux appartement T4 de 76,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 295 000 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La configuration intérieure comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La surface habitable généreuse favorise une circulation aisée et une disposition harmonieuse des meubles. Ce logement offre ainsi un cadre propice à la vie quotidienne, avec des espaces dédiés au repos, au travail ou aux loisirs. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, intégrée dans un programme neuf qui respecte les normes actuelles de construction. Ce projet garantit une qualité de réalisation conforme aux attentes modernes en matière d'habitat. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'une loggia de 10,46 m², un espace extérieur couvert qui prolonge le séjour et offre un lieu de détente à l'abri des intempéries. En complément, deux parkings intérieurs sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage appréciable dans un environnement urbain. Le logement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. Les équipements et aménagements intérieurs sont pensés pour optimiser le confort, bien que les détails spécifiques tels que le chauffage ou les volets ne soient pas précisés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement immobilier. La construction récente assure une isolation thermique et phonique conforme aux standards en vigueur, contribuant à un cadre de vie agréable et économique en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI