Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Appartement T4 avec terrasse et jardin à Saint-Maur-des-Fossés livré en 2028 Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce spacieux appartement T4 de 105,46 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 857 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offre une surface habitable généreuse adaptée à une famille ou à un couple recherchant un espace fonctionnel et agréable. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces bien distribuées, permettant une organisation optimale des espaces. Avec quatre pièces principales, ce logement comprend notamment des chambres qui peuvent être aménagées selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour le quotidien. La surface importante favorise une circulation fluide et un aménagement personnalisé des espaces de vie. Ce bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la mobilité. La livraison programmée dans le cadre d'un programme neuf garantit des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Bien que les données relatives à l'exposition, à l'année de construction et au diagnostic énergétique ne soient pas renseignées, la qualité de la construction neuve est un gage de confort et de durabilité. Un extérieur notable complète ce logement avec une terrasse de 22 m² ainsi qu'un jardin de 17 m², offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours. Ces surfaces extérieures permettent d'aménager un coin détente ou un espace convivial pour recevoir, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. La présence d'une salle d'eau ajoute une fonctionnalité supplémentaire au logement, facilitant la gestion des espaces sanitaires. Ces équipements contribuent à un confort quotidien adapté aux exigences modernes. Les autres éléments de confort tels que les volets roulants électriques, le chauffage, ou la fibre optique ne sont pas mentionnés, ce qui laisse la possibilité d'aménagements personnalisés selon les besoins futurs. Les informations concernant la sécurité, l'accessibilité ou la proximité des transports et commerces ne sont pas précisées, ce qui invite à découvrir l'environnement lors d'une visite. L'accent est mis ici sur la qualité intrinsèque du logement et ses prestations principales. L'acquisition de ce bien dans le neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction récente assure une conformité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO