Appartement à vendre, Fontaine-lès-Dijon (21)

Description

Appartement T4 avec terrasse et jardin à Fontaine-lès-Dijon Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce appartement T4 de 82,75 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 315 000 euros. Offrant un espace fonctionnel et bien agencé, il répond aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un logement avec des extérieurs généreux. La surface habitable de 82,75 m² se répartit en plusieurs pièces, dont trois chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La configuration facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens, avec des volumes adaptés pour un usage familial ou professionnel à domicile. Ce logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, intégrant les normes actuelles de construction et de performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un extérieur important complète ce bien avec une terrasse de 8,77 m² et un jardin privatif de 296,37 m², offrant un espace extérieur rare et appréciable. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou un potager, et d'offrir un cadre naturel à proximité immédiate du logement. Une salle d'eau est présente, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, assurant une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. L'ensemble des installations intègre les standards modernes pour un usage confortable et adapté aux exigences actuelles. La conception de ce programme neuf prend en compte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une isolation performante et un environnement intérieur agréable. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Les frais de notaire réduits accompagnent cet investissement, rendant l'acquisition plus accessible. La livraison prévue au premier trimestre 2027 permet de bénéficier d'un logement conforme aux exigences contemporaines en matière de construction et de confort. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN