Appartement à vendre, Fontaines-sur-Saône (69)

Description

Appartement T4 avec terrasse de 32m² à Fontaines-sur-Saône, livraison 2028 Situé à Fontaines-sur-Saône, ce spacieux appartement T4 de 86,91 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 525 000 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, ce logement neuf est une opportunité à considérer pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose d'un agencement pensé pour optimiser le quotidien. La surface habitable généreuse permet d'aménager aisément un séjour convivial, trois chambres adaptées à une famille ou à un usage mixte, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Chaque espace bénéficie d'une organisation fluide, facilitant la circulation et l'aménagement selon les besoins personnels. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un des atouts majeurs de ce logement est sa terrasse de 32,02 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou recevoir. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques, un véritable confort au quotidien. Le bien comprend également une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels de la vie courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le confort des résidents. Ces équipements contribuent à un cadre de vie agréable et adapté aux exigences contemporaines. La résidence est équipée d'éléments de sécurité et de confort tels que le digicode et l'interphone, renforçant la tranquillité des occupants. Ces dispositifs participent à une gestion sécurisée des accès et à une meilleure qualité de vie au sein de l'immeuble. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, assurant une isolation performante et un confort optimal. La qualité de construction et les matériaux employés garantissent une bonne performance énergétique, limitant les dépenses liées au chauffage et à la climatisation. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI