Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Saint-Germain-en-Laye Situé à Saint-Germain-en-Laye, ce spacieux appartement T4 de 93,74 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 752 000 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. La configuration intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface généreuse favorise une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens, avec des volumes pensés pour accueillir une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'espaces distincts. Ce bien se situe au premier étage, offrant une luminosité agréable. La livraison programmée en 2027 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, assurant ainsi un confort thermique et phonique adapté aux exigences modernes. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 81,4 m², un espace généreux qui invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un balcon supplémentaire de 1 m² complète ces espaces extérieurs, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Le logement comprend également une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. La présence de volets roulants électriques contribue à la gestion de la luminosité et à la sécurité. Les huisseries et vitrages sont adaptés pour garantir une isolation efficace. L'appartement est équipé pour recevoir la fibre optique, assurant un accès à internet haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En matière de sécurité et d'accessibilité, le logement bénéficie d'un digicode et d'un interphone, facilitant le contrôle des accès. Ces dispositifs renforcent la tranquillité des occupants et simplifient les interactions avec les visiteurs. L'acquisition de ce bien dans un programme neuf offre l'assurance d'une construction respectant les dernières normes en vigueur, tant sur le plan thermique que phonique. Ces critères contribuent à une meilleure qualité de vie et à une maîtrise des charges énergétiques. De plus, les frais de notaire réduits représentent un avantage financier appréciable lors de l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO