Appartement à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

Appartement T3 avec loggia à Rillieux-la-Pape, livraison 2028 Situé à Rillieux-la-Pape, ce T3 de 66,55 m² propose un cadre de vie fonctionnel au prix de 236 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre une surface habitable confortable adaptée à un foyer recherchant un équilibre entre espace et praticité. La configuration intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La surface de 66,55 m² favorise un aménagement optimisé, propice à un quotidien agréable. L'agencement permet de distinguer clairement les espaces de repos et de vie, facilitant ainsi la circulation et l'utilisation des différentes pièces. Le logement se trouve au 5e étage, ce qui garantit une certaine hauteur et une perspective dégagée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, assurant ainsi des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une loggia de 11,42 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre en toute saison. Cette extension extérieure est un atout appréciable pour agrémenter le quotidien et bénéficier d'un espace de détente privatif. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, garantissant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le logement dispose d'une salle d'eau, élément essentiel pour le confort des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort de vie. Ces équipements contribuent à une utilisation aisée et adaptée aux besoins contemporains. La fibre optique est disponible, assurant un accès à internet haut débit indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité attendues dans un appartement récent. La copropriété bénéficie d'un système de sécurité avec digicode et interphone, renforçant la tranquillité des résidents. Ces dispositifs participent à un cadre sécurisé et contrôlé, élément important pour la sérénité au quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une isolation performante et un confort optimal. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages financiers liés à cet investissement, rendant ce bien attractif pour un premier achat ou un placement immobilier. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO