Appartement à vendre, Villejuif (94)

Description

Appartement T3 à Villejuif avec balcon de 9m² au 5e étage Situé à Villejuif, ce T3 de 55 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 395 000 euros. Ce logement offre une surface habitable confortable, adaptée à un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement urbain. La distribution intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation claire des espaces de vie et de repos. La surface de 55 m² favorise un aménagement optimisé, où chaque pièce peut être exploitée selon les besoins quotidiens. Ce type de configuration facilite la circulation et offre un cadre propice à la vie familiale ou professionnelle à domicile. Le logement se trouve au 5e étage, ce qui garantit une certaine hauteur et une vue dégagée. La livraison est prévue au trimestre indiqué, assurant une construction récente conforme aux attentes actuelles. Bien que les données sur l'exposition et l'année de construction ne soient pas précisées, la situation en étage élevé est un atout pour bénéficier d'un environnement plus calme et lumineux. Un balcon de 9 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Ce prolongement de l'intérieur permet de profiter d'un air libre, idéal pour des moments de détente ou pour aménager un coin repas en plein air. La présence de ce balcon valorise l'appartement en offrant une ouverture sur l'extérieur, élément souvent recherché en milieu urbain. Une salle d'eau est intégrée au logement, répondant aux besoins essentiels en termes de confort et d'hygiène. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 5e étage, un avantage non négligeable pour le quotidien, notamment pour les charges lourdes ou les déplacements réguliers. Les équipements complémentaires incluent des volets roulants électriques, qui assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, contribuant au confort thermique du logement. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des occupants. Ces dispositifs facilitent la gestion des accès et participent à un cadre de vie sécurisé et pratique. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation, assurant un confort thermique et phonique optimal. Ces critères contribuent à limiter les charges et à valoriser l'investissement sur le long terme. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON