Appartement à vendre, La Teste-de-Buch (33)

Description

Appartement T4 avec balcon et parking à La Teste-de-Buch Situé à La Teste-de-Buch, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 90,9 m² pour un prix de 578 000 €. Implanté au premier étage, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose de plusieurs espaces bien agencés, permettant d'aménager aisément trois chambres distinctes. La surface généreuse facilite l'organisation des pièces de vie et des espaces privés, offrant ainsi un cadre adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La configuration permet une circulation fluide entre les différentes zones, optimisant le confort au quotidien. Le logement est prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, s'inscrivant dans un programme neuf. Il bénéficie d'un emplacement au premier étage, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible. Les informations relatives à la performance énergétique ne sont pas encore disponibles, mais le projet respecte les normes actuelles en vigueur. Un balcon de 10 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En outre, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Une salle d'eau est aménagée, répondant aux besoins essentiels en termes de confort et de fonctionnalité. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux exigences contemporaines. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Ce type de transaction permet de bénéficier d'un cadre légal sécurisé et d'une fiscalité avantageuse. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO