Appartement à vendre, Avrille (49)

Description

Appartement T5 Duplex avec terrasse à Avrillé Situé à Avrillé, ce spacieux appartement T5 en duplex offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 389 000 €. Implanté au 3e étage, ce logement se distingue par son agencement en duplex qui optimise l'espace et la fonctionnalité. La configuration en duplex permet de séparer les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace généreux. Avec plusieurs pièces à disposition, ce bien propose un équilibre entre espaces communs et zones privées, favorisant une organisation harmonieuse du quotidien. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en seconde partie de journée, apportant une atmosphère chaleureuse dans les pièces principales. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, intégrée dans un programme neuf qui respecte les normes actuelles de construction. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse extérieure de 18,81 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Le bien comprend une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour le confort des occupants. Les équipements et aménagements intérieurs sont conçus pour répondre aux exigences modernes, avec notamment la présence de volets roulants électriques et une installation permettant l'accès à internet haut débit via fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'interphone, facilitant la gestion des accès et renforçant la tranquillité des habitants. Ces dispositifs contribuent à un cadre de vie sécurisé et connecté. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction récente garantit également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO