Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T5 à Élancourt avec terrasse et balcon exposés sud Situé à Élancourt, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 99,75 m² pour un prix de 428 000 euros. Implanté au 4e étage, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au second trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf avec des frais de notaire réduits. Avec ses cinq pièces, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager aisément plusieurs espaces de vie et de repos, adaptés à une famille ou à des besoins variés. L'agencement offre la possibilité d'optimiser chaque pièce pour un usage quotidien pratique et agréable. Le positionnement au 4e étage garantit une certaine tranquillité tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud favorise un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux normes actuelles, bien que les diagnostics énergétiques ne soient pas encore disponibles. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 28,2 m² et un balcon de 15,65 m², tous deux exposés au sud. Ces espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Une salle d'eau complète ce bien, apportant une fonctionnalité supplémentaire. L'appartement est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au 4e étage. Ces équipements contribuent au confort et à la praticité du logement au quotidien. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit adapté aux besoins actuels. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, répondant aux exigences de confort modernes. Les volets roulants électriques et les placards intégrés participent à une gestion aisée des espaces et à une meilleure isolation. La copropriété est équipée d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité des résidents. Ces dispositifs facilitent également la gestion des accès et contribuent à un cadre de vie sécurisé. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une performance énergétique adaptée. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN