Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T2 de 46m² avec loggia à Carbon-Blanc, livraison T4 2028 Situé à Carbon-Blanc, ce T2 de 46 mètres carrés propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 168 700 euros. Ce logement se trouve au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi un investissement dans un habitat contemporain. La surface habitable de 46 m² est agencée pour optimiser le confort quotidien. L'appartement comprend deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. Cette configuration convient parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant un espace de vie agréable et bien distribué. Le logement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. La situation au 2e étage assure une certaine tranquillité tout en restant accessible. La construction neuve respecte les normes actuelles, ce qui promet une qualité de vie confortable et des performances énergétiques adaptées. Un extérieur vient compléter ce bien avec une loggia de 8,39 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre en toute saison. Ce prolongement de l'intérieur vers l'extérieur est un atout appréciable pour les moments de détente ou pour accueillir des plantes et du mobilier d'appoint. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un confort non négligeable au quotidien. Ces éléments contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux exigences modernes. La résidence est dotée d'équipements modernes, incluant la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont pris en charge, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La copropriété est sécurisée avec un interphone, renforçant la tranquillité des occupants. L'environnement proche de Carbon-Blanc offre un accès facile aux transports en commun, commerces et établissements scolaires, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier intéressant pour un investissement immobilier. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un habitat performant et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO