Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Appartement T4 avec terrasse et parking à Saint-Nazaire Situé à Saint-Nazaire, ce spacieux appartement T4 de 80,51 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 331 000 euros. Implanté au 5e étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. La surface habitable permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres, favorisant un quotidien harmonieux. La présence d'une salle d'eau complète les espaces dédiés au confort et à la praticité. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui apporte une lumière naturelle appréciable en fin de journée. La livraison programmée pour le dernier trimestre 2026 garantit un bien neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de construction et de performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un extérieur généreux accompagne ce bien : une terrasse de 25,32 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments contribuent à un confort quotidien optimal et à une accessibilité aisée. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort optimal. Les frais de notaire réduits viennent renforcer l'attractivité de cet investissement, qui allie qualité de vie et maîtrise des coûts liés à l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO