Appartement à vendre, Le Perreux-sur-Marne (94)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Le Perreux-sur-Marne Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce T3 neuf de 61,41 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 382 500 euros. Ce logement se trouve au troisième étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant une opportunité d'acquérir un appartement moderne dans une commune appréciée. Avec ses trois pièces, ce bien se compose d'espaces bien agencés qui facilitent une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable permet d'aménager deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La configuration intérieure favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Situé au troisième étage, il offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique des prestations conformes aux normes actuelles, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique, bien que les détails du DPE ne soient pas encore disponibles. Un espace extérieur de 8,88 m² sous forme de terrasse complète ce bien, apportant un lieu agréable pour profiter de l'air libre et des moments de détente. En complément, un parking intérieur est inclus, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. La présence d'une salle d'eau permet d'optimiser l'espace tout en répondant aux besoins essentiels. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage adapté, ainsi que la fibre optique et l'accès à internet haut débit, contribuent à un confort moderne et connecté. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort des résidents. Ces éléments participent à une qualité de vie appréciable au sein de la copropriété. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente assure également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences, favorisant un environnement intérieur sain et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO