Appartement à vendre, Andrezieux-boutheon (42)

Description

Appartement T4 avec balcon à Andrézieux-Bouthéon Situé à Andrézieux-Bouthéon, ce spacieux appartement T4 de 81 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 236000 euros. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une exposition Est qui offre une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, intégrant les standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 81 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement adapté à leurs besoins. La présence d'une salle d'eau complète les aménagements intérieurs, facilitant la vie quotidienne. Le balcon de 18,59 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En complément, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, garantissant un confort d'usage et une gestion aisée de la luminosité. L'ensemble des huisseries et vitrages contribue à une isolation thermique et phonique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, complétant ainsi les prestations de confort indispensables. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces dispositifs facilitent également la communication avec les visiteurs et apportent une tranquillité d'esprit aux résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. La construction respecte les dernières normes en vigueur, garantissant une performance énergétique optimisée et un confort thermique adapté aux exigences contemporaines. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO