Appartement à vendre, Amberieu-en-bugey (01)

Description

Appartement T4 avec balcon à Ambérieu-en-Bugey Situé à Ambérieu-en-Bugey, ce T4 de 78 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 263000 euros. Offrant un espace fonctionnel, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien répartis permettant d'aménager aisément trois chambres. La surface habitable de 78 m² assure un confort quotidien, favorisant une organisation fluide des espaces de vie et de repos. Implanté au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement naturel dès le matin. La livraison programmée au T4 2027 s'inscrit dans un projet neuf, offrant des prestations modernes et une construction conforme aux normes actuelles. Un balcon de 9,43 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort des occupants. Des équipements tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La présence de la fibre optique garantit un accès à internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, simplifiant l'accès au logement. Ces installations contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux exigences contemporaines. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO