Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Appartement T5 spacieux avec grande terrasse à Toulouse Situé à Toulouse, ce vaste appartement de type T5 offre une surface habitable de 159,9 m². Proposé à 1 680 000 €, il se trouve au 4e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses cinq pièces, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres adaptées aux besoins d'une famille ou d'un usage mixte. La configuration offre un cadre propice à la vie quotidienne, avec des volumes qui facilitent la circulation et l'optimisation des espaces. Le logement bénéficie d'un emplacement en étage élevé, garantissant une certaine tranquillité et une luminosité appréciable. La livraison programmée en 2026 assure une construction récente conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur la performance énergétique ou l'état intérieur. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 52,8 m², un espace généreux qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 4e étage. Les équipements techniques et les éléments de confort tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, la fibre optique et l'accès à internet haut débit contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, offrant un contrôle d'accès efficace. Ces dispositifs participent à la sérénité des occupants au quotidien. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un logement contemporain. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN