Appartement à vendre, Bourg-Saint-Maurice (73)

Description

À VENDRE – Appartement T3 atypique avec espaces extérieurs à Hauteville-Gondon Situé sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, au coeur du charmant village d'Hauteville-Gondon, découvrez cet appartement T3 atypique offrant un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre maison et appartement. Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, chacun bénéficiant de sa propre indépendance, ce bien se distingue par ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Entièrement rénové en 2019, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace polyvalent, pourra aisément être utilisé selon vos besoins. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un second espace totalement autonome, aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail ou espace pouvant être destiné à un projet locatif. Cet espace bénéficie également d'un accès à une belle terrasse de 55 m², offrant un véritable espace de vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, une seconde terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement en toute saison, notamment pour partager des repas en famille ou entre amis et organiser des barbecues à l'abri. Un bien rare et atypique sur le marché, offrant les avantages d'un logement totalement indépendant et de faible charge de copropriété. À visiter sans tarder ! Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)