Maison à vendre, Etival-Clairefontaine (88)

Description

CHARME, ESPACE ET POTENTIEL – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ Et si votre prochaine maison alliait le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié ? Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme datant des années 1600, entièrement rénové, proposant 143 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 970 m². À Étival-Clairefontaine, dans un secteur calme et peu passant, profitez d'un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la verdure et les montagnes. UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée : • Entrée indépendante • Cuisine entièrement équipée • Salon chaleureux avec cheminée tubée • Salle à manger • Salle de bain • WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une double chambre, et une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à sa terrasse. Un second WC complète ce niveau. UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE A EXPLOITER Le grenier entièrement aménageable vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Côté dépendances, la propriété ne manque pas d'atouts : chaufferie, atelier, cave et deux garages offrent tout l'espace nécessaire pour bricoler, stocker ou développer vos projets. Chauffage au gaz + cheminée à bois tubée UN EXTERIEUR QUI FAIT LA DIFFERENCE Avec près de 2 000 m² de terrain entièrement clôturé, chacun pourra profiter de son espace : jardin, animaux, jeux pour les enfants, potager ou simplement un coin de tranquillité face aux belles montagnes vosgiennes. Une propriété rare qui offre à la fois du caractère, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution. Prix : 170 000 € FAI Une propriété pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Cléa LUCCISANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104944749 Epinal RCP RCACO-26-034453 Galian