Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20650 Idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de l'Hôpital Européen, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4/5 de 103 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez un grand hall avec rangements, offrant une distribution fonctionnelle vers les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'un salon et d'un séjour, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m² dispose également d'une loggia, apportant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux volumes en étage élevé. Informations financières : La taxe foncière est de 591 € Les charges sont de 250 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 980 € Montant maximum : 2 740 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/