Appartement à vendre, Lyon 5ème (69)

Description

Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 69 m², entièrement rénové avec soin il y a 5 ans. La résidence a par ailleurs bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment du double vitrage, une isolation intérieure thermique et phonique, une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que des volets roulants électriques. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, composée d'un séjour agréable et d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée dispose quant à elle d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé en coin lecture. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, le placement est libre au sein de la copropriété, vous permettant de stationner facilement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée), des commerces et des transports en commun, avec les lignes de bus 45 et 65 au pied de la résidence. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 557