Maison à vendre, Santes (59)

Description

ORPI Fournes-en-Weppes vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale située entre les champs, au calme absolu, sur la très prisée commune de Santes. Cette maison dispose au rez de chaussée d'un agréable espace de vie de 60 m2 avec une grande cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et un Wc ; à l'étage : un palier vous permet d'accéder à 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et Wc. Pour les plus : Un garage, une belle cave, une terrasse bien exposée Sud-Ouest, et son grand jardin de 1500 m2 sans vis à vis complètent ce bien idéal pour les familles à la recherche d'un coin nature et loin de tout voisinage.. Il convient de souligner que malgré le résultat du DPE classant la maison en F, la consommation énergétique réelle de ce bien n'est que de 2150 € à l'année. Bien loin de celle estimée par le DPE dont le résultat est fortement influencé par le mode de chauffage actuel de la maison (Fioul). Des devis de remplacement par un système de pompe à chaleur sont disponibles pour les potentiels acquéreurs ne souhaitant pas conserver le système de chauffage actuel. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781 Référence agence : 4051