Maison à vendre, Lavera (13)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :Maison / villa à vendre - LAVERA (13117)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de 180 m² - 8 pièces - terrain de 18 000 m²Situé dans un secteur calme et prisé, en pleine campagne et à seulement 5 minutes des plages.Maison familiale divisée en 2 avec possibilité de réunir les parties pour en refaire une seule et même habitation.Maison n°1 : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte (anciennement garage)A l'étage : deux chambres, un espace bureau, salle d'eau avec WCCette maison nécessite d'ajouter un doublage et des cloisons dans certaines pièces. Travaux effectués en 2023 toiture, plancher et façade.Maison n°2 : Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, deux chambres avec une salle d'eauA l'étage : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendantLa terrasse est exposée plein sud.Travaux réalisés en 2021 : électricité, plomberie, isolation, chauffage central, huisseriesQuelques travaux à prévoir.Chauffage poêle à granules.DPE C et AFosse septique (neuve de 2022)Eau de la ville pour la maisonEau du canal pour le terrainTaxe foncière : 622 €Le petit plus : secteur très calme en pleine campagneContact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.08.91.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.