Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 83,37 m², situé au 84 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'un double séjour de 30 m² avec balcon, exposé Ouest et donnant sur la rue Saint-Pierre. Son parquet de chêne poncé et vitrifié apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'appartement se compose de : Une entrée Un double séjour de 30 m² avec balcon, exposition Ouest Une chambre donnant sur rue Une chambre donnant sur cour, exposition Sud Une cuisine Une salle de bains Un WC Un dressing Une grande cave complète ce bien. Situé à proximité du métro Sablons, cet appartement profite de l'environnement recherché de Neuilly-sur-Seine, tout en offrant le charme d'un immeuble ancien parfaitement adapté à une vie confortable. La copropriété dispose notamment d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. DPE réalisé après le 22/11/2022 : Classe énergie : D – 197 kWh/m²/an Classe climat : D – 42 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 €, selon les prix de l'énergie de référence au 01/01/2021. Chauffage central individuel au gaz par radiateurs. Loyer mensuel : 2 545 € Charges : 155 € (provisions) Dépôt de garantie : 1 mois d'avance Honoraires : 996 € TTC dont 249 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 2025 : 241 € Disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2545.00 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 545 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.