Maison à vendre, Saint-Germain (10)

Description

Nouveauté éthiqu'immo ! Pour ce bien, demandez EMILIE n° 123 Saint Germain Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande . Propriété sur 5288 m2 avec plus de 4000 m2 constructible . Un hangar avec fosse de vidange de 250 m2 possibilité de faire un étage charpente ok . Un second hangar de 85 m2 semi-ouvert . Un espace couvert de 200 m2 avec une piscine chauffée 12 x 5 (elle comprend fosse de plongée ainsi que nage à contre-courant . Un terrain de 1100 m2 au bord d'un ruisseau. La partie habitation (environ 200 m) est composée au rdc , d'un vaste salon séjour donnant directement sur la piscine, une salle de bain , toilette séparé. A l'étage on retrouve 4 chambres, un très grand espace comble aménageable . Un bureau , une cave et une buanderie complètent ce bien. Emilie Maitrot :0682089382 RSAC Troyes : 489775916 Prix 449 000 Euros TTC ( net vendeur 430 000€ + 5% d' honoraires à la charge d' acquéreur). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489775916. www.ethiqu-immo.fr