Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Appartement 2 chambres, 3 pièces 67 m² L'ADN Immo vous présentent, sur Orléans, cet appartement T4 d'environ 67m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 avec terrasse et jardin. Idéalement situé et proche de plusieurs écoles et du tram sur Orléans. L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard, - Salon et salle à manger, - Cuisine indépendante, - Couloir desservant l'espace nuit, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC indépendant. Extérieurs et Équipements : - Terrasse couverte donnant sur un jardin privatif, - Emplacement de stationnement intérieur privatif, - Cave, Appartement idéal, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894503911