Maison à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

RARE À CHÂTEAU-THIERRY ! Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet ensemble immobilier alliant confort de vie et rentabilité. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 120 m² offrant une entrée, un agréable séjour double, une cuisine aménagée, une cave et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Deux studios indépendants déjà prêts à être loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mêlant résidence principale et patrimoine. Une opportunité rare sur le secteur de Château-Thierry ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.