Maison à vendre, Cavaillon (84)

Description

Sur un terrain arboré mêlant jardin paysager, pinède préservée et petit coin potager, cette propriété cache un atout rare : un appartement indépendant de 90 m² aménagé dans le pool house, pensé pour une autonomie totale — famille élargie, invités, ou projet locatif. Rénovée avec exigence, la maison conjugue le charme des grandes bâtisses provençales et le confort d'une maison pensée pour aujourd'hui. La maison principale compte 4 chambres réparties sur plusieurs demi-niveaux. Le point fort : un vaste espace parental façon suite — chambre, salle de bain avec baignoire et douche, dressing et bureau — installé à mi-étage, un vrai espace privatif à l'écart du reste de la maison. Les trois autres chambres se déploient un demi-étage plus haut. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert. Climatisation réversible partout, menuiseries double vitrage. Le pool house de 90 m² ajoute 2 chambres supplémentaires, chacune en suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce de vie de 51 m² — cuisine, salle à manger, espace jeux, climatisée. Idéal pour recevoir de la famille en toute autonomie ou pour un revenu locatif. Juste à côté, une salle de sport de 30 m² climatisée complète cet espace bien-être. Dehors, la piscine de 5x13, structure dure, liner renforcé, chauffée et le jardin offrent une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Garage double chauffé de 48,6 m², cave, grenier aménageable et appentis complètent cette maison, avec jusqu'à 8 places de stationnement couvertes. Cavaillon offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, gare TGV à Avignon à 25 minutes) tout en gardant ce bien à l'écart de l'agitation, entre Luberon et Alpilles. Une propriété rare, pour vivre à plusieurs générations, recevoir sans compter ou investir intelligemment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.