Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de La Baule, située 19 boulevard Hennecart, vous présente une opportunité rare en plein cœur de la plage Benoît : une villa entièrement rénovée d’environ 185 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas seulement de l’océan. Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et l’harmonie de ses espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, une galerie élégante distribue les différentes pièces et ouvre la perspective sur une vaste pièce de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, constitue le cœur de la maison. Il offre un espace de réception confortable et convivial, prolongé par une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes sont ouverts, les circulations fluides, et l’ensemble bénéficie d’une belle continuité vers l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse agréable et un jardin arboré et paysager, véritable atout de la propriété. Cet espace extérieur, rare dans ce secteur recherché, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié en plein centre de station balnéaire, dans une atmosphère à la fois intime et verdoyante. La villa dispose de cinq chambres, offrant une capacité d’accueil idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L’une des chambres, située en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied particulièrement confortable et recherchée. Cette configuration assure une grande souplesse d’usage, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un lieu de villégiature. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. L’ensemble présente une décoration contemporaine sobre et élégante, mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La terrasse constitue un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre privilégié, à quelques mètres seulement de la plage Benoît. Deux emplacements de stationnement intérieurs viennent compléter ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur très recherché de La Baule. Par son emplacement exceptionnel, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Elle séduira une clientèle en quête d’un bien prêt à vivre, alliant élégance contemporaine et art de vivre balnéaire. Une adresse confidentielle, idéale pour profiter pleinement de La Baule et de son littoral dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Pornichet, spécialiste des propriétés et appartements d’exception sur la presqu’île guérandaise et le littoral atlantique.