Maison neuve à vendre, Saint-Briac-sur-Mer (35)

Description

Située sur la Côte d'Émeraude, Saint-Briac-sur-Mer est une commune prisée d'Ille-et-Vilaine, réputée pour son charme balnéaire, ses plages, ses paysages côtiers et son cadre de vie exceptionnel. Ce terrain viabilisé, situé au sein d'un lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des loisirs du littoral. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché entre mer et nature. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-231110-CMO. Prix terrain : 235 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 EUR.