Appartement à vendre, Obernai (67)

Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence CléMat'im : spacieux 2 pièces avec balcon, garage et parking à Obernai. A proximité immédiate du centre-ville d'Obernai, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52,20 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes et à ses prestations. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, - Une cuisine équipée, - Une chambre confortable avec dressing, - Une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les annexes : - Un garage fermé privatif, - Une place de parking extérieure privative. Ses atouts : Emplacement recherché à Obernai, Centre-ville, gare et commerces accessibles à pied, Balcon, Garage et place de stationnement privatifs, Appartement accessible PMR, Résidence bien située et proche de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'au 31 août 2027. Revenus locatifs 668 euros par mois (8016 euros annuel) Prix du bien : 174 000 euros Prix hors honoraires : 165 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros A propos de la copropriété : 98 lots, dont 30 à usage d'habitation (2 bâtiments), Charges prévisionnelles annuelles : 2 017 euros (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2017 euros.