Maison à vendre, Chennevieres-sur-marne (94)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Chennevières-sur-Marne Située à Chennevières-sur-Marne, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 111,75 m² pour un prix de 481 400 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille avec des espaces bien répartis. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour le repos et le travail. La surface généreuse permet une circulation fluide et une organisation pratique des espaces de vie. La maison est exposée sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Elle sera livrée au quatrième trimestre 2025, bénéficiant d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Son état neuf assure un confort optimal et une performance énergétique remarquable, attestée par un DPE et un GES classés A, gage d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant les véhicules. Le logement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins d'une famille. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat sain et économique à l'usage. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON