Maison à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Maison T5 triplex neuve avec jardin à Saint-Cyr-l'École Située à Saint-Cyr-l'École, cette maison neuve de type T5 en triplex offre une surface habitable de 158 m² pour un prix de 720 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La répartition sur trois niveaux favorise une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, offrant ainsi une intimité appréciable. La surface utile totale atteint 162,5 m², garantissant des volumes généreux pour le quotidien. Implantée au deuxième étage, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'un faible impact environnemental. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 275 m², idéal pour profiter d'un espace vert en toute intimité. Une terrasse de 38 m² complète cet extérieur, offrant un lieu propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. La maison est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central complète les installations pour un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON