Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,6 m² pour un prix de 385 000 euros. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 70,09 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 7 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental limité. Une terrasse de 6,97 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est équipée, prête à accueillir les équipements nécessaires à la préparation des repas. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO