Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 109,3 m² pour un prix de 485 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardin privatif. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. L'extérieur est un atout majeur avec un jardin privatif de 46,85 m² et une terrasse de 12,02 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit situé en rez-de-chaussée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN