Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,6 m² pour un prix de 460 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le repos et le rangement grâce à des placards intégrés. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de 3,67 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central performant. L'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, et un ascenseur dessert l'étage pour un accès facilité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN