Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 113 m² pour un prix de 1 390 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, avec un séjour accueillant et une cuisine intégrée, favorisant la convivialité et la praticité. La surface utile totale atteint 121 m², offrant ainsi une belle amplitude pour aménager les différentes zones de vie. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état intérieur impeccable garantit une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 34,6 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et des beaux jours. En outre, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, ainsi que de deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, de placards intégrés, ainsi que par la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie optimale et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN